KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Luthagsesplanaden 9A

Allmän information

Publicerades: torsdag den 21/3
Lägenhetsnummer: 1404
Bostadsform: Bostadsrätt
Utgångspris: 1 275 000 kr
Månadshyra: 1340 kr
Storlek: 16.3 m²
Antal rum: 1 rum
Våningar: 6
Uppvärmning: Fjärrvärme

Nyckeltal

  • Lån per kvadratmeter

    Nyproduktion brukar vara förknippade med en högre skuldsättning, äldre föreningar med en lägre.
    Föreningens samlade lån/totala bostadsytan i kvadratmeter.
    Intervallet ligger vanligtvis mellan 2000 – 15000 kr/m².

    Exempel: 8 000 000/1600 = 5000 kr/m²

  • Årskvadratmeteravgift

    Årskvadratmeteravgiften pendlar vanligtvis mellan 300 kr/m²/år och 900 kr/m²/år.
    Årskvadratmeteravgift = avgift x 12/antal m².
    Exempel: 4000 x 12/80 = 600

    Ställ alltid avgiften i relation till föreningens kommande reparationsbehov.

  • Genomsnittlig räntenivå

    Föreningens räntenivå ger en fingervisning om hur banken rankar föreningen och om hur bra bostadsrättsföreningens styrelse är på att förhandla. Genomsnittligt räntenivå = lån 1 x räntenivå + lån 2 x räntenivå 2 + lån 3 x räntenivå 3 / total mängd lån.

    Exempel: 3 000 000 x 0,018 + 2 000 000 x 0,0235 + 1 000 000 x 0,025  = 2,1% / 6 000 000

  • Kvarvarande tid till lösen

    Det kan vara intressant att titta på hur mycket föreningen på kort och lång sikt påverkas av en ränteförändring och dessutom lättare kunna jämföra olika föreningars villkor. Därför har vi tagit fram nyckeltalet kvarvarande tid i månader till lösen,

    kvar till lösen på lån 1 + på lån 2 + lån 3

    Exempel: 48 + 24 + 3  = 253 / 3

Om Luthagsesplanaden 9A

Högst upp i huset ligger denna yteffektiva 1:a. Med bra funktion, nya ytskikt och en mycket fin förening blir boendet perfekt för dig som skal ge dig ut på bostadsmarknaden

Välkommen till Luthagsesplanaden och Brf Rinda. Nu erbjuds en kvadratsmart bostad - perfekt för dig som är student eller söker din första bostad. Bostaden är belägen högst upp och vetter mot Luthagsesplanaden. Förutom kaklat kaklat badrum erbjuder bostaden hall, kokvrå och plats för soffa och skrivbord. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som bokningsbar föreningslokal med övernattningsmöjligheter för gästerna. På föreningens innergård finns gemensam grill för medlemmarna.

Interiör

  • HALL

    HALL Hall med matta på golvet, målade väggar och hyllförvaring.

  • DUSCH/WC

    Stamrenoverat våtrum med vitkaklade väggar, mörkgrått klinkergolv, wc, handfat, hylla med spegel och dusch.

  • VARDAGSRUM

    Vardagsrum med nyslipad stavparkett i ek, målade väggar och fönster mot Luthagsesplanaden. Liten klädkammare och ett pentry med kokplatta, diskho och kylskåp.

Parkering i närområdet

PARKERINGSALTERNATIV
Föreningen hyr ut 10 p-platser med motorvärmaruttag (378 kr/kvartal). Separat kösystem tillämpas.

Föreningsinformation

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Föreningens byggnadsår: 1942
  • Antal lägenheter i föreningen: 58
  • Om föreningen: Föreningen består av 58 bostadsrättslägenheter med adress Luthagsesplanaden 9 A-B. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det i källaren cykelrum, samlingslokal, renoverat övernattningsrum (100 kr/dygn), barnvagnsförråd, hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, centrifug och mangel. Bastu med rymlig duschdel. Utemöbler med grillplats på innergården.
  • Föreningens finanser: Föreningen har inte aviserat några avgiftshöjningar. Både avgift och föreningens belåningsnivå ligger lågt respektive på en medellåg nivå. Föreningens samtliga lån har en genomsnittlig ränta på under 1 %.
Reparationer:

1991/92 Stamrenovering, elrenovering, fasad, balkonger, tak
2005 Grundförstärkning/dränering
2006 Fönster
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2012 Byte av fönster
2013 LED-armaturer bytta i trapphus, lagning fasad, stamspolning
2014 Hissrenovering, stamspolning, målning trapphus, styrelserummet har gjorts
2018 Målning av källargången och installation av ny armatur med LED-lampor.
2018 I tvättstugan har 2 nya tvättmaskiner och torkskåp installerats

Hitta hit

Longitud Latitud
17.62544515 59.86334872

Gör intresseanmälan eller boka en visning

Intresseanmälan? Boka visning?

Gör en intressenamälan

Boka visning