Lings väg 20

Budgivning

Bud Budgivare Datum
2450000 kr 1 2019-01-23 10:10:34
2400000 kr 2 2019-01-22 16:35:21
2350000 kr 1 2019-01-22 15:07:28
2300000 kr 3 2019-01-22 14:35:48
2250000 kr 2 2019-01-22 14:00:01
2200000 kr 1 2019-01-22 12:45:35
2180000 kr 2 2019-01-22 10:52:55
2150000 kr 1 2019-01-22 10:15:12
Visa fler bud

Allmän information

Publicerades: tisdag den 13/11
Lägenhetsnummer: 35
Bostadsform: Bostadsrätt
Utgångspris: 2 190 000 kr
Månadshyra: 5914 kr
Storlek: 90 m²
Antal rum: 3 rum
Våningar: 2
Mark beskrivning: Uteplats
Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av fönster: 2-glas
Typ av ventilation: Mekanisk, typ till och frånluft
Ventilationsinspektion: Godkänd
Årskostnad av elektricitet: 2200 kr
Årskostnad av Försäkring: 1420 kr
Årskostnad av övrigt: 3600 kr
Summering av årskostnader: 7220 kr
Kommentarer om årskostnader: Posten övrigt är kostnad för bredband.
Elkonsumtion: 2500 kwh

Nyckeltal

  • Lån per kvadratmeter

    Nyproduktion brukar vara förknippade med en högre skuldsättning, äldre föreningar med en lägre.
    Föreningens samlade lån/totala bostadsytan i kvadratmeter.
    Intervallet ligger vanligtvis mellan 2000 – 15000 kr/m².

    Exempel: 8 000 000/1600 = 5000 kr/m²

  • Årskvadratmeteravgift

    Årskvadratmeteravgiften pendlar vanligtvis mellan 300 kr/m²/år och 900 kr/m²/år.
    Årskvadratmeteravgift = avgift x 12/antal m².
    Exempel: 4000 x 12/80 = 600

    Ställ alltid avgiften i relation till föreningens kommande reparationsbehov.

  • Genomsnittlig räntenivå

    Föreningens räntenivå ger en fingervisning om hur banken rankar föreningen och om hur bra bostadsrättsföreningens styrelse är på att förhandla. Genomsnittligt räntenivå = lån 1 x räntenivå + lån 2 x räntenivå 2 + lån 3 x räntenivå 3 / total mängd lån.

    Exempel: 3 000 000 x 0,018 + 2 000 000 x 0,0235 + 1 000 000 x 0,025  = 2,1% / 6 000 000

  • Kvarvarande tid till lösen

    Det kan vara intressant att titta på hur mycket föreningen på kort och lång sikt påverkas av en ränteförändring och dessutom lättare kunna jämföra olika föreningars villkor. Därför har vi tagit fram nyckeltalet kvarvarande tid i månader till lösen,

    kvar till lösen på lån 1 + på lån 2 + lån 3

    Exempel: 48 + 24 + 3  = 253 / 3

Om Lings väg 20

Fräsch bostad med nyrenoverat badrum och med ett rymligt kök där flera vitvaror är utbytta. Generös uteplats, goda förvaringsmöjligheter, utsikt vid arbetsbänken i köket är några fina plus bland flera. Anpassade trösklar och handikappvänlig bostad. Här finns service park och promenadstråk runt knuten. Bostaden kan enkelt göras om till en 4:a! Det är kö till garagen men det finns ca 5 st. lediga parkeringar utomhus med motorvärmare.

I attraktiva och lugna Lingområdet ligger denna fräscha och kontinuerligt uppdaterade lägenhet om tre rum och kök fördelat på två plan. Uteplats på baksidan med sol från förmiddag till kväll, samt inglasad balkong/uterum en trappa upp. Det är en generös bostad med gott om förvaring. Förråd direkt in till höger utanför entrén om c:a 2 m². Där ryms allt från vinterkläder till att kunna rulla in barnvagnen eller rullatorn om så skulle behövas. Den flexibla planlösningen innebär i praktiken funktionen av en 4:a. Övervåningens övre hall och vardagsrum går att dela av. Dessutom finns källarförråd rakt över gården. Badrummet helrenoverades förra året och köket har byggts om. Nya vitvaror (spis och diskmaskin sattes in under december 2018. Bostaden ligger en bit in i området intill den bortre parkeringen.

Interiör

  • Hall

    Hall med sidofönster, klinkergolv, tapet, hatthylla och klädstång. Förvaring direkt in till höger utanför entrén om c:a 2 m². Där ryms allt från vinterkläder till att kunna rulla in barnvagnen eller rullatorn om så skulle behövas.

  • Kök

    U-format härligt ljust Myresjökök från 2004-2005. Kök med goda arbetsytor och fin utsikt mot baksidan. Vitvaror i form av hel kyl, frys, c:a fem år gamla, diskmaskin (2018), spis (2018), spis är CylindaS4264 och diskmaskin heter Cylinda Sverigedisken 2R. Fläktsystemet styrs av ett värmeåtervinningsaggregat som sitter ovanför spisen. Kaklat ovanför diskbänken, (sjösandsten). Parkett på golvet, arbetsbänkar i boklaminat och underlimmad diskbänk med två hoar. Vita köksluckor, vitrinskåp, vinställ, skåpförvaring, städskåp, överskåp och torrskafferi. Spottar under köksskåpen och gott om eluttag vid arbetsytorna.

  • Badrum uppe

    Badrum med badkar, handfat, spegel med inbyggd belysning och skåp vid sidan samt hyllor och wc. Plastmatta på golvet och helkaklade väggar. Badrummet rymmer även en frontmatad tvättmaskin.

  • Vardagsrum

    Den övre hallen och vardagsrummet går att dela av så att ytterligare ett rum skapas. Ljust trevligt med dubbla fönster, tapet på väggarna och parkettgolv.

  • Sovrum

    Sovrum med fönster mot baksidan, lugnt färgval på tapeterna och fint utrymme för klädförvaring. Utgång till inglasad balkong/uterum.

  • Sovrum

    Till vänster om hallen ligger ett rum med fönster ut mot framsidan. Där finns möjlighet att användas som sovrum/kontor/arbetsrum eller bibliotek. Tapet på väggarna och matta på golvet. Lös garderob finns.

  • Badrum nere

    Under 2016-2017 totalrenoverades hela badrummet. Ny golvbrunn och nya rördragningar, marmorerat kakel och grått klinkergolv. Duschdörrar i glas och rainshower, ny blandare, handfat och kommod. Bakgrundsbelysning i spegeln, väggskåp och handdukstork.

Område

Området är beläget i norra Uppsala med ca 2,5 km till citykärnan. Här finns närhet till både bra service och rekreation med fina strövområden kring Gamla Uppsala högar och mot Tunåsen. Gårdarna inbjuder till fina grillmöjligheter, är barnvänliga med gott om lekparker. Följer man Von Bahrska häcken norrut kommer man strax till Röbo med vacker natur och ett upplyst träningsspår.

Gamla Uppsala sportklubb, GUSK, har välfungerande och aktiv verksamhet vid Yrsaplan. Närhet till UTK-hallen för tennis, Gränby Ishall för hockey, Relitahallen för bandy. I Gamlishallen utövas olika sporter. Nordic gym är en populär anläggning belägen vid Heidenstams torg.

Rekreation
Utöver området kring Gamla Uppsala högar finns även Linnéstigen som tar Dig ut mot Vittulsberg.

Service i närområdet

Vid Heidenstams torg finns en välsorterad ICA-butik, apotek, vårdcentral, pizzeria, gym och många aktiviteter i Lötenkyrkan.

Transport i närområdet

Påfarten till E:4an gör det enkelt att pendla med bil både norrut och söderut. Närheten till påfarten mot Bärbyleden medger pendling mot Enköping/Västerås.
Flertalet bussar tar Dig till city. En av Uppsalas stomlinjer trafikerar Gamla Uppsala.
Bra cykelvägar till city.

Parkering i närområdet

Inom området finns ett antal parkeringsplatser och garage att hyra. 121 garage finns att hyra, kostnad 300/månad. 173 P-platser, varav 116 med eluttag finns att hyra. Kostnad 150 kr/månad med eluttag, 95 kr/månad för övriga. 23 avgiftsbelagda P-platser för besökare finns. Ett garage är avsett för parkering av motorcyklar (4 platser). Platserna fördelas enligt kölista - kontakta vicevärdsexpeditionen. Ungefärlig väntetid för att få p-plats är 6 månader och för garageplats är det cirka 3 års väntetid. Ett antal avgiftsbelagda parkeringsplatser finns för besökare. Det är kö till garagen men det finns ca 5 st. lediga parkeringar utomhus med motorvärmare.

Övrigt i närområdet

Övernattningsrummet ligger på von Bahrs väg 4, vid tvättstugan. Betalning sker via hyresavin. Det kostar 200 kr/natt (from 1/1 2016) att hyra rummet och du får hyra det max 3 nätter i följd. Rummet bokas hos vicevärden under ordinarie mottagningstider.

Snickerilokalen
Snickerilokalen ligger på Lings väg 50. 500 kr betalas i deposition för nyckel som kvitteras ut hos vicevärden.

Alla lägenheter är utrustade med centralantennuttag för TV och radio. Leverantör är Comhem.

Det analoga basutbudet omfattar SVT 1, SVT 2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, Kanal 11, TV12, TLC, FTV, FOX, Lokalkanalen, SVTB/SVT24 och Kunskapskanalen. (Gäller 2015-03-08, se Comhems webbplats för aktuellt utbud).

I gruppavtalet för Digital-TV ingår:
SVT 1, SVT 2, TV4, SVTB/SVT24, Kunskapskanalen, TV6, Axess TV, FOX, SVT 1 HD och SVT 2 HD. För information om anslutning till digital-tv vänligen kontakta Comhem.

Nätet är ombyggt för utökad kapacitet, bättre kvalitet och driftsäkerhet.
Läs mer på Comhems webbplats.

För uppsättning av parabolantenn krävs styrelsens godkännande.

Träningslokalen
Träningslokalen ligger på Lings väg 50. 500 kr betalas i deposition för nyckel som kvitteras ut hos vicevärden.

Bastun
Bastun ligger på Von Bahrs väg 5, mitt emot förskolan. 200 kr erläggs i deposition för nyckel som kvitteras ut hos vicevärden.

Internet

Under 2019 kommer nytt fibernät installeras! Vårt gamla fibernät från 2002 håller dessvärre inte måttet idag. När nätet är färdigt kommer Internet levereras av Bahnhof där vi kommer ha ett gruppavtal för hela föreningen.

Vår förhoppning är att man med gruppavtalet ska spara pengar och få bättre prestanda när man säger upp sitt befintliga avtal man har med Bredbandsbolaget eller Com Hem. Vi lägger på 150:-/månad per lägenhet för att finansiera det nya fibernätet och gigabit till alla från efter att nätet och nya tjänsterna är igång.

Specifikationer:

1 Gbit Internet access med Tilgin HG2501 router
Möjlighet att avropa telefoni avgiftsfritt (avgifter för samtalstrafik tillkommer)
Möjlighet att avropa e-post (6st) och webbsida (not: Föreningen rekommenderar alla att ha en icke-operatörsbunden e-postadress. Exempelvis gmail)
Eventuell TV via Sappa, www.sappa.se. (not: Föreningen rekommenderar Com Hem för TV-utbud tills vidare)
Kabel-TV

Lokaler
Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstuga, bastu, gym, solarium, lekplats och övernattningslägenhet.

Vicevärd

Telefon till expeditionen / Vicevärd: 018-254735

Mail: vicev@brfling.se

Tvättstugor

På Ling finns flera allmänna tvättstugor. Att nyttja tvättstugorna är gratis. Att städa efter sig är obligatoriskt. Både ludd ur torktumlare och torkskåp skall tas bort. Sopa / svabba golvet efter behov. Torka av maskiner från tvättmedelsrester.

Tvättiderna är på vardagar kl 07 - 21 och på lördagar samt söndagar / helgdagar kl 10.30 - 21.

Tvättpassen är 3½ timme.

Bokning av tvättpass sker på bokningstavla i respektive tvättstuga.

Föreningsinformation

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus i två plan
  • Föreningens byggnadsår: 1985
  • Antal lägenheter i föreningen: 291
  • Om föreningen: Föreningens fastigheter byggdes i tre etapper mellan åren 1984-86 , Löten 8:1, 8:3 och 8:4, på den gamla gården Nybyggets mark av dåvarande byggherren Anders Diös AB. Området är utformat med husen grupperade kring fem olika gårdar. De boende har möjlighet att påverka sin närmiljö genom att plantera perenner, lökar och växter. Föreningen står för inköpen.
  • Föreningens finanser: Inga planerade avgiftshöjningar. Senaste avgiftshöjningen gjordes under januari 2018 med 2%. Föreningen har de senaste två åren arbetat aktivt för att få ner räntan på sina lån. Detta har lyckats väl. Från att ha legat på 2% 2015 till dagens snittränta på 1,08 (årsredovisning 2017). Föreningen har 97,9 miljoner i lån.Föreningen kommer att renovera samtliga hissar under kommande åren.Nytt fibernät kommer installeras under 2019 för att ersätta det gamla.Sweax håller i kön och man kan ställa sig i kö från den dagen man tillträder sin bostad.
  • Hemsida: Föreningens hemsida
Reparationer:

Underhåll 2016
Målning utvändigt av villor och radhus.
Upphandling av ny förvaltare, driftorganisation och markskötsel.
Nya tåligare ytskikt invändigt i miljöstugorna.

2017 års utförda arbeten
Utbyte av låssystem
Renovering av hissar på Lings väg 50, 76 och 92
Byte av bjälklag loftgångshus

2018 -2019 underhåll och reparationer:

Fortsatt arbete med hissrenovering
Översyn bjälklag
Byte av låssystem
Utökning biluppställningsplatser
Nya informationstavlor
Belysning ute, innemiljö (stolpar, trapphus, källargångar och gemensamhetsutrymmen
Plåtarbeten, bjälklag och renovering av hissar på Lings väg 50, 76 och 92. OVK och byte av parkarmaturer

Hitta hit

Longitud Latitud
17.6399767399 59.8780303271

Gör intresseanmälan eller boka en visning

Intresseanmälan? Boka visning?

Gör en intressenamälan

Boka visning