Visningar
1 Okt
Visning: 12:00:00 Boka en visning
2 Okt
Visning: 17:30:00 Boka en visning
SÅLD

Källparksgatan 10 C

Budgivning

Bud Budgivare Datum
2030000 kr 3 2017-10-04 16:59:39
2010000 kr 1 2017-10-04 15:07:36
2000000 kr 3 2017-10-04 10:16:37
1980000 kr 1 2017-10-04 09:42:40
1970000 kr 3 2017-10-03 16:41:00
1950000 kr 1 2017-10-03 14:41:31
1940000 kr 3 2017-10-03 14:33:41
1920000 kr 1 2017-10-03 14:28:28
1910000 kr 5 2017-10-03 11:53:46
1900000 kr 4 2017-10-03 10:51:18
1840000 kr 3 2017-10-03 10:44:51
1810000 kr 2 2017-10-03 10:19:52
1790000 kr 1 2017-10-03 10:11:37
Visa fler bud

Allmän information

Publicerades: fredag den 8/9
Lägenhetsnummer: 449-00062
Bostadsform: Bostadsratt
Utgångspris: 1790000 kr
Månadshyra: 2362 kr
Storlek: 54.6 m²
Antal rum: 2 rum
Våningar: 3
Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av fönster: 3-glas (2017)
Årskostnad av elektricitet: 1400 kr
Årskostnad av Försäkring: 600 kr
Årskostnad av övrigt: 1896 kr
Summering av årskostnader: 3896 kr
Kommentarer om årskostnader: Obligatoriska tillägg debiteras med avgiften : 78 kr/mån för kabel-TV samt 80 kr/mån för bredband.

Nyckeltal

  • Lån per kvadratmeter

    Nyproduktion brukar vara förknippade med en högre skuldsättning, äldre föreningar med en lägre.
    Föreningens samlade lån/totala bostadsytan i kvadratmeter.
    Intervallet ligger vanligtvis mellan 2000 – 15000 kr/m².

    Exempel: 8 000 000/1600 = 5000 kr/m²

  • Årskvadratmeteravgift

    Årskvadratmeteravgiften pendlar vanligtvis mellan 300 kr/m²/år och 900 kr/m²/år.
    Årskvadratmeteravgift = avgift x 12/antal m².
    Exempel: 4000 x 12/80 = 600

    Ställ alltid avgiften i relation till föreningens kommande reparationsbehov.

  • Genomsnittlig räntenivå

    Föreningens räntenivå ger en fingervisning om hur banken rankar föreningen och om hur bra bostadsrättsföreningens styrelse är på att förhandla. Genomsnittligt räntenivå = lån 1 x räntenivå + lån 2 x räntenivå 2 + lån 3 x räntenivå 3 / total mängd lån.

    Exempel: 3 000 000 x 0,018 + 2 000 000 x 0,0235 + 1 000 000 x 0,025  = 2,1% / 6 000 000

  • Kvarvarande tid till lösen

    Det kan vara intressant att titta på hur mycket föreningen på kort och lång sikt påverkas av en ränteförändring och dessutom lättare kunna jämföra olika föreningars villkor. Därför har vi tagit fram nyckeltalet kvarvarande tid i månader till lösen,

    kvar till lösen på lån 1 + på lån 2 + lån 3

    Exempel: 48 + 24 + 3  = 253 / 3

Om Källparksgatan 10 C

Vill du bo i en inflyttningsklar bostad i en förening med stjärnstatus? Då har du hamnat rätt. Hela lägenheten topprenoverades 2013 och är idag genomgående ljus och har en smakfull färgsättning. Här bor du högst upp med balkong med utsikt över den fina innergården med gemensam grillplats.

Hela lägenheten renoverades under december 2013. Nya golv, målade eller tapetserade väggar samt nymålade/omlackade eller utbytta snickerier, garderobsdörrar och lister. Ommålat i tak. Totalrenoverat kök med ny inredning, vitvaror, blandare et.c. Köket är modernt inrett med vita luckor och rostfria vitvaror, delvis integrerade. Alla torra utrymmen har sammanhängande golv -och tapetva l-ekparkett och vitmålade väggar eller tapet. Innerdörrar, garderobsdörrar samt snickerier är antingen utbytta, nymålade eller omlackerade. En detaljerad beskrivning över de moment som gjordes i samband med renoveringen följer med som bilaga.

Interiör

  • Hall

    Hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Mycket bra förvaring i de platsbyggda garderoberna med överskåp. Hatthylla för avhängning av kläder samt skoställ.

  • Kök

    Kök med ekparkettgolv samt ljust, mönstrad rutig tapet. Matplats framför fönstret för 4-6 personer. Vit köksinredning med rostfria handtag. Vitt kakel ovan mörkare bänkskiva. Maskinell utrustning: induktionshäll, ugn, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnads Micro i rostfritt samt rostfri fläkt. Gott om arbetsyta samt förvaring. Infällda spottar ovanför diskbänken.

  • Sovrum

    Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar med mönstrad fondvägg. Flertalet inbyggda garderober med överskåp.

  • Badrum

    Stambytt badrum ( genom föreningens försorg). Klinker på golv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Gott om utrymme för soffgrupp, tv-möbel samt matsalsbord. Utgång till balkong vänd mot innergården. Balkongen har lagd trall och rymmer ett par stolar och bord.

Område

Salabacke är ett mycket populärt bostadsområde i Uppsala. Den blandade bebyggelsen, parkområden den fina servicen och närheten till de stora köpcentren Gränby centrum och Boländerna bidrar starkt till detta. Salabacke ligger på endast 2,5 km avstånd från centralstationen. Ca 10-15 minuters cykelavstånd eller 25-30 minuters gångavstånd.

Service i närområdet

I området finns gott om grönområden, restauranger och övrig service. Bra service på Brantings torg. Gång - cykelavstånd till Årsta Centrum och Gränby Centrum som erbjuder stormarknader, systembolag, apotek och bra shoppingmöjligheter. Andra närliggande matvarubutiker är Willys (Björkgatan) och Lidl (Liljefors torg). MAX och McDonald's är närliggande snabbmatsrestauranger.

Transport i närområdet

Salabacke ligger bra till även för pendlaren då man snabbt tar sig ut på E4 eller till centralstationen med cykel eller buss.
Idag trafikerar fyra busslinjer Sala backe och Årsta - 4, 7, 9 och 41. Östra Sala backe ska enligt kommunen anpassas till ett utbyggt stomlinjenät med snabba kollektivtrafikstråk och attraktiva hållplatslägen.

Övrigt i närområdet

På Brantingstorg har du möjlighet att ta en fika på bageriet, besöka ICA för dagens inköp Om du känner för att ta dig ifrån Salabacke har du Gränby Centrum med många butiker och restauranger. För barnfamiljer finns förskola samt skola upp till mellanstadium. I närheten ligger dessutom en gymnasieskola. Söker du mer lantliga utflykter rekommenderas ett besök i Jälla, kanske en långpromenad till Uppsala högar eller en cykeltur till Vittulsberg.

På gång - info från Uppsala kommun:

Johannesbäcksgatan ska bli en grön gata med låg hastighet och mycket begränsad biltrafik. Gatan ska bli en del av en trygg och välkomnande utemiljö.
Fyrislundsgatan är och ska förbli en viktig huvudgata i Uppsala. Gatan ska utformas så att den upplevs som tydlig, trygg och säker samtidigt som den känns livfull och attraktiv. Trafikrytmen ska vara lugn.

Östra Sala backe ska erbjuda en stadsmiljö som är rik på upplevelser och möten mellan människor av olika åldrar och kulturer, intressen och livsstilar. En miljö som öppnar för utbyte av kunskap, kreativitet, erfarenheter och idéer. Blandningen av boende, service och arbetsplatser är därför viktig.

Föreningsinformation

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Föreningens byggnadsår: 1962
  • Antal lägenheter i föreningen: 108
  • Om föreningen: Fastigheterna ligger i Uppsala kommun, stadsdel Salabacke och har beteckningarna Salabacke 11:1.På fastigheterna finns 3 st. bostadshus innehållande 108 lägenheter, samt 10 st. lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa.Det har upparbetats en ny underhållsplan.Hobbyrummet och sommarmöblerna har målats och åtgärdats.Radonmätning är utförd där gränsvärdena enligt ordföranden låg inom det normala.I källarlokalerna finns:Tvättstuga:Två stora maskiner och en torktumlare, plats att stryka och vika tvättTorkrum:Rymligt torkrum med tvättlinor med integrerad varmluftSamlingslokal:Du som är medlem i föreningen kan hyra föreningslokalen om du exempelvis vill anordna en fest eller annan tillställning. Lokalen kan också nyttjas som övernattningslägenhet. Priset är 250:-/dygn inkl. övernattning. En depositionsavgift om 300:- tillkommer. Dessa betalas kontant i samband med nyckelkvittering.Gym:Väl fungerande gym med både fria vikter och maskiner samt motionscyklar.Bastu:Bastu, dusch och relaxavdelningHobbyrum:Arbetsbänk, snickarbänk och gott om utrymme att förvara det du arbetar med.Pingisrum:Pingisbord att låna vid tex. barnkalas m.mCykelrum och barnvagnsförråd:Gott om utrymme avsett för förvaring och uppställning av barnvagnar och cyklar.Innergård:Asfalterat framför portarna, fina planteringar - uppvuxen trädgård, grillplats och boulbana.Vindsförråd och källarförråd:Det finns ett stort vindsförråd och ett matkällarförråd.Trivselgruppen har upparbetat rabatter, blommor och gjort översyn av tvättstugorna.Tillgång till ett flertal gemensamhetslokaler. I källarplan i respektive hus finns tvättstuga och cykelrum. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd, matkällarförråd andra populära utrymmen och faciliteter är pingisrum, utomhusgrill och boulbana.Till byggnaderna hör 29 garage samt 52 parkeringsplatser. Kostnad för garage 358 kr/mån, separat kö c:a 3-9 år. Det finns även 52 st. öppna parkeringsplatser med separat kö c:a 6 mån väntetid. Det kostar för närvarande 169:-/mån att hyra en parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. Möjlighet att parkera längs med Källparksgatan.
  • Föreningens finanser: Föreningen är lågt belånad, har jämförelsevis en mycket låg månadsavgift och har kostnaderna för de flesta tyngre renoveringarna (stamrenovering, tak och fasadrenovering, säkerhetsdörrar, garageportar m.m.) är tagna. Föreningen har både bundna och rörliga lån. Ett av lånen lades om nu i somras till 0,85% ränta med 3 månaders bindningstid. Den omförhandlingen ger i dagsläget en årig räntebesparing på c: a 150,000 kr. Föreningen anser sig inte behöva höja avgiften med anledning av förestående fönsterbyte.
  • Hemsida: Föreningens hemsida
Reparationer:

För fastigheten finns en 10 årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.

Renoveringar
Tidigare gjorda renoveringar:

Stamrenovering 1998
Fastighetsnät och bredband 2004
Säkerhetsdörrar till alla lägenheter samt trappuppgångar 2005
Fönsterrenovering 2006/2007
Gårdsrenovering 2009
Byte av garageportar 2010/2011
Tak och fasader 2012/2013
Renovering av samtliga tvättstugor 2014.
Basturenovering samt OVK-besiktning 2014/2015
Bredbandsupphandling till samtliga föreningens hushåll. 2016

Kommande renoveringar:

Fönsterbyte kommer att utföras under hösten 2017.

Fastighetsförvaltning
Föreningens tekniska förvaltning inklusive fastighetsskötsel har utförts av UBC Teknisk förvaltning. Ekonomisk förvaltning har utförts av Visma Services AB.

Hitta hit

Longitud Latitud
17.6731073856 59.8721018106

Gör intresseanmälan eller boka en visning

Intresseanmälan? Boka visning?

Gör en intressenamälan

Boka visning

Lunchlåda? * Lunchlådan kostar 90 kr (studentpris 80 kr) och betalas via Swish till 1232454411.
Ja, tack!
* En lunchlåda måste beställas minst två dagar innan den valda visningen.