Hällbygatan 13

Budgivning

Bud Budgivare Datum
2475000 kr 2 2019-02-10 21:07:14
2450000 kr 1 2019-02-10 18:30:18
2425000 kr 2 2019-02-10 16:22:25
2400000 kr 1 2019-02-05 15:09:59
Visa fler bud

Allmän information

Publicerades: onsdag den 31/10
Lägenhetsnummer: 13-13
Bostadsform: Bostadsrätt
Utgångspris: 2 550 000 kr
Månadshyra: 4824 kr
Storlek: 76 m²
Antal rum: 3 rum
Våningar: 3
Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av fönster: 3-glas
Årskostnad av elektricitet: 6000 kr
Årskostnad av Försäkring: 2040 kr
Summering av årskostnader: 8040 kr

Nyckeltal

  • Lån per kvadratmeter

    Nyproduktion brukar vara förknippade med en högre skuldsättning, äldre föreningar med en lägre.
    Föreningens samlade lån/totala bostadsytan i kvadratmeter.
    Intervallet ligger vanligtvis mellan 2000 – 15000 kr/m².

    Exempel: 8 000 000/1600 = 5000 kr/m²

  • Årskvadratmeteravgift

    Årskvadratmeteravgiften pendlar vanligtvis mellan 300 kr/m²/år och 900 kr/m²/år.
    Årskvadratmeteravgift = avgift x 12/antal m².
    Exempel: 4000 x 12/80 = 600

    Ställ alltid avgiften i relation till föreningens kommande reparationsbehov.

  • Genomsnittlig räntenivå

    Föreningens räntenivå ger en fingervisning om hur banken rankar föreningen och om hur bra bostadsrättsföreningens styrelse är på att förhandla. Genomsnittligt räntenivå = lån 1 x räntenivå + lån 2 x räntenivå 2 + lån 3 x räntenivå 3 / total mängd lån.

    Exempel: 3 000 000 x 0,018 + 2 000 000 x 0,0235 + 1 000 000 x 0,025  = 2,1% / 6 000 000

  • Kvarvarande tid till lösen

    Det kan vara intressant att titta på hur mycket föreningen på kort och lång sikt påverkas av en ränteförändring och dessutom lättare kunna jämföra olika föreningars villkor. Därför har vi tagit fram nyckeltalet kvarvarande tid i månader till lösen,

    kvar till lösen på lån 1 + på lån 2 + lån 3

    Exempel: 48 + 24 + 3  = 253 / 3

Om Hällbygatan 13

Mycket trevlig trea med två bra sovrum, rymligt badrum, vardagsrum med utgång till uteplats och ett fint kök. Nya vitvaror i badrum och kök (tork, tvättmaskin och diskmaskin). En härlig innergård med lekplats finns också. Med cykel tar det bara 7-8 minuter till centrum. All tänkbar service finns inom gångavstånd. ICA Nära Stabby på Mimmi Ekholms Torg har även postutlämning. Natur och friluftsliv finns nästan in på knuten och en hel del annat. Bostaden ligger i nära anslutning till Bärbyleden som tar dig vidare till E4:an. Kontakta gärna fastighetsmäklaren om du har fler frågor om denna bostad eller vill komma på en privat visning.

Ljuset kommer in från två håll. Innergården är generöst tilltagen med varierande höjd på den intilliggande bebyggelsen. Just framför uteplatsen finns en generös "lucka" på några timmar där solens strålar når in i vardagsrummet. De ljusa medaljongtapeterna och vita spegeldörrarna slussar ljuset vidare. Tillsammans med uppdaterade vitvaror fina förvaringslösningar andas lägenheten inte bara trivsel utan även funktion och en välkomnande känsla. Du som söker efter en bostad där enkelhet och elegans möter hemtrevnad och harmoni har hittat rätt.

Interiör

  • Hall

    Hall med parkett och målade väggar. Hatthylla och möjlighet till avhängning direkt till höger.

  • Vardagsrum

    Rektangulärt och lättmöblerat vardagsrum med nytapetserade väggar. Ingång till ett av sovrummen som ligger i fil. Två fönster plus altandörr mot innergården. Fönsterbänkskivor i natursten. Utgång till en generös altan med sol hela dagen.

  • Sovrum

    Fönster mot innergården, ekstavsparkett och medaljongtapet. Stor nymålad klädkammare med både hyllplan och klädstång.

  • Sovrum

    Rymligt sovrum med fönster ut mot entrén och förplanteringen. Sober nedtonat färgval på de målade väggarna, parkettgolv och en snygg funktionell garderonslösning längs med kortsidan.

  • Kök

    Stort kök med plats för 4-6 personer. Fönster ut mot entrésidan. Genomgående bra köksstandard i form av rosfri fläktkåpa, ny diskmaskin (2018), hällspis, inbyggnadsugn, kyl/frys och inbyggd micro. Underlimmad diskho, laminatbänkskiva, målade väggar och ekstavsparkett. Belysning under skåpen framför diskho samt arbetsbänk och kaklat hela vägen, även ovanför bänkytan intill kyl/frys. Det finns ett flertal eluttag ovanför arbetsytorna.

  • Badrum

    Rymligt badrum med badkar. Vitt, hamrat kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet rymmer en tvättavdelning med ny tvättpelare (sida vid sida). Här har du tillgång till en praktisk arbetsbänk och en rymlig skåpsförvaring ovanför. Till övrig inredning hör handfat med kommod, spegelskåp och en handdukstork.

Område

Nära till butiker och cityliv men också till natur, parker och fritidsaktiviteter. I området har det anlagts flera fina aktivitetsparker. Inom kort promenadavstånd ligger Mimmi Ekholms plats med bland annat matbutik och annan vardagsservice. Vill du gå och träna finns förutom det lokala gymmet i kvarteret intill även Fyrishov inom gångavstånd. Norra Luthagen är en modern del av det traditionella och trygga området Luthagen/Stabby. Här samsas en blandad bebyggelse från sekelskiftesvillan till det moderna flerfamiljshuset. Naturen gör sig påmind genom de många fina grönskande parkerna och promenadstråket längs med Fyrisån. I närheten av norra Luthagen ligger hela Stabby gärde för dina fötter. Perfekt att ta en löparrunda där eller i intilliggande Stabbyskogen.

Service i närområdet

Nelins livsmedelsbutik och Ica Stabby Nära (med paketutlämning) ligger inom gångavstånd. Apotek, vårdcentral och gym samt diverse restauranger finns vid Mimmi Ekholms plats.

Transport i närområdet

Busshållplatser både på Börjegatan och Fyrisvallsgatan samt vid Mimmi Ekholms plats.

Parkering i närområdet

Föreningen disponerar 43 parkeringsplatser varav 15 garage samt 5 platser för motorcyklar i förråd. Idag betalar de boende 250kr/mån för parkeringsplats med elstolpe.

Övrigt i närområdet

Närhet till Stabbyskogen. Utegym längre upp vid Librobäcks industriområde. Elljusspår vid Stabbyskogen. Vill du prova på Parkourparken i Norra Luthagen - sök dig upp till Pelargatan. Att leka sig igenom en av Luthagens största sammanhängande innergårdsområden går också bra. Den ligger snett över gatan.

Föreningsinformation

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Föreningens byggnadsår: 2006
  • Antal lägenheter i föreningen: 36
  • Om föreningen: Trivsam och lugn förening i Luthagen. Gott om parkeringsplatser. Externa förråd. Lekplats på gården med intilliggande planteringar och rabatter. Föreningen satsar på laddningsstolpar för elbilar. Hitills är två elstolpar uppsatta.
  • Föreningens finanser: Föreningen har lån motsvarande 10665 kr/m². Ett större lån lades om under 2018 och kommer att få positiv effekt på räntekostnaden för 2019. Avgiften ligger något över snittet för Uppsala 742 kr/m² mot snittet för Uppsala som ligger på c:a 640 kr/m² och år.
Reparationer:

Föreningen har investerat i nya LED-lampor samt nya kåpor.

Hitta hit

Longitud Latitud
17.61068042 59.86693637

Gör intresseanmälan eller boka en visning

Intresseanmälan? Boka visning?

Gör en intressenamälan

Boka visning