Visningar
17 Sep
Visning: 12:30:00 Boka en visning
14 Sep
Visning: 17:00:00 Boka en visning
TOPPFÖRSÄLJNING !

Fyrislundsgatan 37 A

Budgivning

Bud Budgivare Datum
2055000 kr 1 2017-09-19 14:50:00
2045000 kr 2 2017-09-19 13:30:19
2035000 kr 1 2017-09-19 08:19:55
2020000 kr 2 2017-09-18 19:26:44
2000000 kr 1 2017-09-18 15:32:15
1985000 kr 2 2017-09-18 15:14:42
1975000 kr 1 2017-09-18 10:34:10
1965000 kr 2 2017-09-17 20:34:00
1950000 kr 1 2017-09-17 13:23:11
1935000 kr 2 2017-09-17 13:00:04
1920000 kr 1 2017-09-15 21:28:00
1905000 kr 2 2017-09-15 12:40:05
1890000 kr 1 2017-09-14 17:15:00
Visa fler bud

Allmän information

Publicerades: torsdag den 17/8
Lägenhetsnummer: 11403
Bostadsform: Bostadsratt
Utgångspris: 1890000 kr
Månadshyra: 2650 kr
Storlek: 42 m²
Antal rum: 2 rum
Våningar: 5
Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av fönster: 3-glas
Årskostnad av elektricitet: 1400 kr
Årskostnad av Försäkring: 1200 kr
Årskostnad av övrigt: 500 kr
Summering av årskostnader: 3100 kr
Kommentarer om årskostnader: Driftskostnaden är schablonberäknad.

Nyckeltal

  • Lån per kvadratmeter

    Nyproduktion brukar vara förknippade med en högre skuldsättning, äldre föreningar med en lägre.
    Föreningens samlade lån/totala bostadsytan i kvadratmeter.
    Intervallet ligger vanligtvis mellan 2000 – 15000 kr/m².

    Exempel: 8 000 000/1600 = 5000 kr/m²

  • Årskvadratmeteravgift

    Årskvadratmeteravgiften pendlar vanligtvis mellan 300 kr/m²/år och 900 kr/m²/år.
    Årskvadratmeteravgift = avgift x 12/antal m².
    Exempel: 4000 x 12/80 = 600

    Ställ alltid avgiften i relation till föreningens kommande reparationsbehov.

  • Genomsnittlig räntenivå

    Föreningens räntenivå ger en fingervisning om hur banken rankar föreningen och om hur bra bostadsrättsföreningens styrelse är på att förhandla. Genomsnittligt räntenivå = lån 1 x räntenivå + lån 2 x räntenivå 2 + lån 3 x räntenivå 3 / total mängd lån.

    Exempel: 3 000 000 x 0,018 + 2 000 000 x 0,0235 + 1 000 000 x 0,025  = 2,1% / 6 000 000

  • Kvarvarande tid till lösen

    Det kan vara intressant att titta på hur mycket föreningen på kort och lång sikt påverkas av en ränteförändring och dessutom lättare kunna jämföra olika föreningars villkor. Därför har vi tagit fram nyckeltalet kvarvarande tid i månader till lösen,

    kvar till lösen på lån 1 + på lån 2 + lån 3

    Exempel: 48 + 24 + 3  = 253 / 3

Om Fyrislundsgatan 37 A

Med en särdeles generös balkong, en fin bit över framförvarande kvarter med utsikt över Uppsalas centrala delar börjar dina tankar om ett nytt boende ta form. Lägg därtill ett generöst urval av lyxiga tillval och en funktion precis i din smak och du finner en inflyttningsklar lägenhet som kan bli din. Välkommen på visning!

Modern och funktionell bostad högst upp i huset med en utmärkt utsikt över Uppsalas centrala delar. Balkongen är generös, här finns utrymme för flera personer att njuta av solen. Bostaden har en modern hög standard där tillval gjorts i såväl badrum som kök. Förvaringen är koncentrerad till hallen men det finns förvaringsmöjligheter även på andra ställen i bostaden. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning, plats för fyra personer runt matbordet. Badrummet är väl tilltaget, kakel klinker, duschväggar, spegelskåp och handdukshängare. Sovrummet rymmer fullstor dubbelsäng och en enkelgarderob.För frågor, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Leijonhufvud, 076-101 16 69 eller johan@tvaochenhalva.se. Anmäl gärna ditt intresse för bostaden via hemsidan.

Interiör

  • Hall

    Hall med god förvaring, garderobslänga och städskåp hela vägen fram till sovrummet, vita luckor och ekstavsparkett.

  • Badrum

    Rymligt och fint badrum, med tvättställ, kakel, klinker, kommod och spegelskåp. Badrummet är i övrigt utrustat med vägghängd WC med tvättmaskin och torktumlare. Glasdörr till duschen, Camargue Skärgård, 80x90.

  • Sovrum

    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och en enkelgarderob, ljusa väggar och fönster mot innergården.

  • Kök

    U-format yteffektivt kök med smarta förvaringslösningar - karusellskåp, kakel ovanför diskbänken och spottar under skåpinredningen, fullutdragslådor med dämpning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och luftig känsla. Plats för bord med fyra sittplatser.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med fint ljus från fönstren i söderläge, parkett och målade väggar. Utgång till den härliga balkongen.

  • Övrigt

    Kort något om de tillval som skapat en lyxigare och mer sober känsla i bostaden. Tillvalen gjordes i samband med teckningen av nyproduktionen, färdigställd 2016 samt sommaren 2017:Rainshower i badrummet. Spottar med dimmer i badrummet, duschväggar i glas, integrerade led-spottar under skåpinredningen i köket, kakel Biselado 100x200 ovanför diskbänken, rostfria vitvaror från Siemens ( micro, diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl och frys), dörrar från Swedoor, vit massiv med ram, bänkskåp från Marbodal med fullutdrag och karusell, 3/4 även den från Marbodal. Rullgardiner i vardagsrummet och persienner i köket från moogio.

Område

Salabacke är ett mycket populärt bostadsområde i Uppsala. Den blandade bebyggelsen, parkområden den fina servicen och närheten till de stora köpcentren Gränby centrum och Boländerna bidrar starkt till detta. Salabacke ligger på endast 2,5 km avstånd från centralstationen. Ca 10-15 minuters cykelavstånd eller 25-30 minuters gångavstånd.

Service i närområdet

I området finns gott om grönområden, restauranger och övrig service. Bra service på Brantings torg. Gång - cykelavstånd till Årsta Centrum och Gränby Centrum som erbjuder stormarknader, systembolag, apotek och bra shoppingmöjligheter. Andra närliggande matvarubutiker är Willys (Björkgatan) och Lidl (Liljefors torg). MAX och McDonald's är närliggande snabbmatsrestauranger.

Transport i närområdet

Salabacke ligger bra till även för pendlaren då man snabbt tar sig ut på E4 eller till centralstationen med cykel eller buss.
Idag trafikerar fyra busslinjer Sala backe och Årsta - 4, 7, 9 och 41. Östra Sala backe ska enligt kommunen anpassas till ett utbyggt stomlinjenät med snabba kollektivtrafikstråk och attraktiva hållplatslägen.

Parkering i närområdet

49 st. garageplatser i källaren, som nås med hiss. I dagsläget finns även två platser för laddning av elbil. Föreningen har samarbete med en bilpool.

Övrigt i närområdet

På Brantingstorg har du möjlighet att ta en fika på bageriet, besöka ICA för dagens inköp Om du känner för att ta dig ifrån Salabacke har du Gränby Centrum med många butiker och restauranger. För barnfamiljer finns förskola samt skola upp till mellanstadium. I närheten ligger dessutom en gymnasieskola. Söker du mer lantliga utflykter rekommenderas ett besök i Jälla, kanske en långpromenad till Uppsala högar eller en cykeltur till Vittulsberg.

På gång - info från Uppsala kommun:

Johannesbäcksgatan ska bli en grön gata med låg hastighet och mycket begränsad biltrafik. Gatan ska bli en del av en trygg och välkomnande utemiljö.
Fyrislundsgatan är och ska förbli en viktig huvudgata i Uppsala. Gatan ska utformas så att den upplevs som tydlig, trygg och säker samtidigt som den känns livfull och attraktiv. Trafikrytmen ska vara lugn.

Östra Sala backe ska erbjuda en stadsmiljö som är rik på upplevelser och möten mellan människor av olika åldrar och kulturer, intressen och livsstilar. En miljö som öppnar för utbyte av kunskap, kreativitet, erfarenheter och idéer. Blandningen av boende, service och arbetsplatser är därför viktig.

Föreningsinformation

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Föreningens byggnadsår: 2016
  • Antal lägenheter i föreningen: 97
  • Om föreningen: Föreningens ekonomiska plan registrerades 2016-05-23. Under 2016 hade föreningen 144 medlemmar.Föreningen har separat debitering av varmvatten och el. Enhetspriset 2016 sattes till 55 kr/m² för varmvatten och 1,35 kr/KWh för hushållsel. Föreningens totala yta är lite drygt 6000 m². BRF Längtans Allé består av 2 stycken flerbostadshus med 97 stycken bostadsrättslägenheter, fördelade i en stigande ordning från ettor till femmor emligt följande, 10, 36, 19, 22 och 10. Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning.Föreningen har maximalt fem plan eller omformulerat BV + 4.
  • Föreningens finanser: Föreningen har lån på 86,6 miljoner och har idag ( årsredovisning 2016) en genomsnittlig ränta på sina lån om låga 1,16 %. Det längst bundna lånet ligger bundet till 1,65 % ränta med lösen 220328. Avgiften ligger på 757 kr/m² och år, det är väl i linje med många andra nyproduktioner i Uppsala.

Hitta hit

Longitud Latitud
17.6801347733 59.8680842494

Gör intresseanmälan eller boka en visning

Intresseanmälan? Boka visning?

Gör en intressenamälan

Boka visning

Lunchlåda? * Lunchlådan kostar 90 kr (studentpris 80 kr) och betalas via Swish till 1232454411.
Ja, tack!
* En lunchlåda måste beställas minst två dagar innan den valda visningen.