Eksoppsvägen 82

Budgivning

Bud Budgivare Datum
2430000 kr 2 2018-10-11 11:40:53
2410000 kr 3 2018-10-11 11:39:16
2400000 kr 2 2018-10-11 08:51:08
2380000 kr 5 2018-10-11 08:09:43
2350000 kr 2 2018-10-10 14:52:27
2320000 kr 3 2018-10-10 13:35:23
2300000 kr 2 2018-10-10 11:14:28
2270000 kr 1 2018-10-10 11:02:47
2250000 kr 4 2018-10-10 08:45:18
2200000 kr 2 2018-10-09 20:24:27
2160000 kr 3 2018-10-09 19:45:27
2150000 kr 2 2018-10-09 17:19:32
2100000 kr 1 2018-10-09 11:00:26
Visa fler bud

Allmän information

Publicerades: fredag den 28/9
Lägenhetsnummer: 41
Bostadsform: Bostadsrätt
Utgångspris: 2 100 000 kr
Månadshyra: 5700 kr
Storlek: 79.5 m²
Antal rum: 3 rum
Våningar: 2
Mark beskrivning: Trädgård
Uppvärmning: Fjärrvärme
Typ av ventilation: Mekanisk, typ
Årskostnad av elektricitet: 3276 kr
Årskostnad av Försäkring: 1488 kr
Summering av årskostnader: 4764 kr
Kommentarer om årskostnader: Förutom driftskostnaden tillkommer en årlig avgift till samfällighetsförenngen vilken ingår i avgiften.

Nyckeltal

  • Lån per kvadratmeter

    Nyproduktion brukar vara förknippade med en högre skuldsättning, äldre föreningar med en lägre.
    Föreningens samlade lån/totala bostadsytan i kvadratmeter.
    Intervallet ligger vanligtvis mellan 2000 – 15000 kr/m².

    Exempel: 8 000 000/1600 = 5000 kr/m²

  • Årskvadratmeteravgift

    Årskvadratmeteravgiften pendlar vanligtvis mellan 300 kr/m²/år och 900 kr/m²/år.
    Årskvadratmeteravgift = avgift x 12/antal m².
    Exempel: 4000 x 12/80 = 600

    Ställ alltid avgiften i relation till föreningens kommande reparationsbehov.

  • Genomsnittlig räntenivå

    Föreningens räntenivå ger en fingervisning om hur banken rankar föreningen och om hur bra bostadsrättsföreningens styrelse är på att förhandla. Genomsnittligt räntenivå = lån 1 x räntenivå + lån 2 x räntenivå 2 + lån 3 x räntenivå 3 / total mängd lån.

    Exempel: 3 000 000 x 0,018 + 2 000 000 x 0,0235 + 1 000 000 x 0,025  = 2,1% / 6 000 000

  • Kvarvarande tid till lösen

    Det kan vara intressant att titta på hur mycket föreningen på kort och lång sikt påverkas av en ränteförändring och dessutom lättare kunna jämföra olika föreningars villkor. Därför har vi tagit fram nyckeltalet kvarvarande tid i månader till lösen,

    kvar till lösen på lån 1 + på lån 2 + lån 3

    Exempel: 48 + 24 + 3  = 253 / 3

Om Eksoppsvägen 82

Här bor du i ett lugnt och väletablerat område med cykelavstånd till all viktig service. Två uteplatser, alla rum och uteförråd i markplan samt två bilplatser varav ett under tak är både bekvämt och praktiskt. Välkommet både för barnfamilj eller om du är äldre och vill flytta till ett mer ändamålsenligt boende. Välkommen på visning .

Trea på c:a 80 m² i markplan, väl inbäddad lite på höjden med insynsskyddad uteplats ligger denna generösa ljusa och trevliga bostad. I lugna naturnära kvarter med cykelavstånd till stadens centrum och med gångavstånd till all väsentlig service blir detta ett bekvämt boende för flera åldersgrupper. Trivsel genom gemensamma umgängesytor i form av lekplatser, fotbollsplan samt skogspartier insprängda mellan kvarteren är vad området Trädgårdsstaden står för.Bostaden har väl tilltagna rum med genomgående ljusa och varma färgval på tapeterna. Vardagsrum och kök känns mer integrerat tack vare de tre glaspartierna som en av köksväggarna innefattats med. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Kök med hel kyl och frys och matplats för c:a 6 personer, samt ypperlig förvaring. Sovrum 1 med plats för dubbelsäng samt god förvaring genom ingång till klädkammare. Sovrum 2 med två garderober och fönster mot baksidan. Badrum med badkar, handfat och WC. Hallen är charmigt utformad med hörnfönster som ger ett ökat ljusflöde in i tamburen. Här finns även garderob och hatthylla.

Interiör

  • Hall

    Ljus och välkomnande hall med hörnfönster. Matta på golvet och förvaring i form av garderob och hatthylla.

  • Sovrum 1

    Stort sovrum med ljus tapet och matta på golvet, fönsterbänk i marmor och med ingång till klädkammare.

  • Sovrum 2

    Sovrum som även kan fungera om arbetsrum eller bibliotek. Laxfärgad tapet, fönsterbänk i marmor och fönster mot baksidan

  • Vardagsrum

    Generöst och rymligt vardagsrum med utgång till uteplats med kvällssol. Fönster åt två håll, parkett och ljus tapet. Rummet rymmer både matgrupp och soffa.

  • Kök

    Härligt kök där glaspartiet till vardagsrummet och glasinfattad köksdörr skapar ett extra ljusinsläpp. Maskinell utrustning i form av hel kyl och frys, ugn, spis och fläkt. Kaklat ovanför diskbänken, ljusa relativt nya luckor och med köksstomme från VEDUM. Matta på golvet, ljusgrön tapet och fönster ut mot uteplatsen.

  • Badrum

    Badrum med badkar, våtrumstapet och matta på golvet. Handfat och WC.

  • Groventré

    Matta på golvet, målade väggar, tvättmaskin (ett par år gammal), tvättbänk och skåpsförvaring.

Område

Norby är den lugn och trevlig stadsdel i sydvästra delen av Uppsala. Här finns en blandad bebyggelse av både villor och bostadsrätter. Området karaktäriseras av närheten till naturen, uppvuxna, generösa villatomter och med den viktigaste servicen inom gångavstånd.

Trädgårdsstaden som numera är en väl integrerad och uppvuxen del av Norby tillkom i början av 1990-talet. Området ligger väster om Murkelvägen, öster av Norbyvägen, i norr av Tallbacksvägen och i söder av Lugnetområdet. Hela tanken med området var att på ett varsamt sätt integrera den nya bebyggelsen till den intilliggande Hågadalen. Med en varierande storlek och utformning av bostäderna har man lyckats locka både äldre och yngre personer till området. Trädgårdsstaden attraherar människor med natur och friluftslivsintresse men även de som bara vill njuta av lugnet, att kunna ha en liten trädgårdsodling på tomten, egen uteplatsen eller balkong och ha all viktig service inom cykelavstånd.

Service i närområdet

Förutom en välsorterad ICA-butik finns vid Svamptorget även bageri, dansstudio, blomsteraffär, pizzeria, hantverksbod och ett tjänsteföretag (55 plus).

I Norby finns det gott om förskolor och skolor som drivs i både kommunal, kooperativ eller privat regi. Till Malmaskolan kommer barnen som börjar 6-årsverksamhet och kan fortsätta på samma skola upp till år 6. Malmaskolan genomgår en upprustning av de äldre lokalerna. De intilliggande skolorna utanför Norbyområdet är bland andra Hågadal, Eriksberg, Valsätra och Gottsunda.

Transport i närområdet

Buss nummer 7 trafikerar sträckan Årsta- Gottsunda. Från Svamptorget tar det c:a 17 minuter ner till Stora torget.

Parkering i närområdet

Parkering
Föreningen hyr ut 17 parkeringsplatser i kallgarage för 360 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Övrigt i närområdet

Vintertid kan du åka skidor till Hammarskog, det finns preparerade skidspår vid elljusspåret.

Föreningsinformation

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Föreningens byggnadsår: 1991
  • Antal lägenheter i föreningen: 44
  • Om föreningen: Föreningen äger fastigheten Norby 114:1 med 20 uppförda bostadshus, förråd, carportbyggnader och 17 st. garage.Föreningen innefattar bostadsstorlekarna 2-5.2 rok 12 st.3 rok 28 st.4 rok 2 st.5 rok 2 st.Gruppboende 1 st.RB BRF Uppsalahus är medlem och har andelar i Trädgårdsstadens samfällighetsförening samt Eksoppsvägens samfällighetsförening. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningen Norby GA:12 som består av:a) Kulvert för varm och kallvatten fram till berörd byggnad b) Vägar inom fastigheten Norby 1:114c) Fyra soprum på fastigheten Norby 1:114d) Sex lekplatser inom fastigheten Norby 1:114e) Allmän skogsmark inom fastigheten Norby 1:114f) Lyftpump för spillvatten inom fastigheten Norby 1:114Samfällighetsföreningen uttaxerar driftskostnaderna enligt medlemmarnas andelstal.Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa.Under 2017 upprättade samfälligheten en trädvårdsplan, satt upp nytt staket runt lekplatsen vid Eksoppsvägen 18 och utbyte av gatubelysning
  • Föreningens finanser: Föreningen ändrade årsavgiften senast 2013-01-01 då den sänktes med 10 %. Föreningen har efter antagande av budget för de kommande verksamhetsåret beslutat om oförändrad årsavgift. Årsavgiften för 2017 uppgick till i genomstitt 819 kr/m² och år. Föreningen har sammanlagt c:a 20 milj. i lån vilket innebär lån/m² om 4684. Värt att notera är att föreningens lån under den senaste femårsperioden minskat med nära 4 miljoner. Föreningen har gått från att vara relativt högt belånad till att hamna i ett lågt/medelhögt intervall.
Reparationer:

2005-06 fönster,
2007, fasadmålning
2008, energideklaration
2012, Byte av balkongräcken och stolpar på alla parhus
2014, Ventilationsrengöring
2015, Entrétak, takrenovering
2015, Spolning av avlopp
2017, Tak
2015, LED-belysning
2018, Fasadmålning, fönster och byte av vissa trädetaljer

Hitta hit

Longitud Latitud
17.6112341881 59.8216208786

Gör intresseanmälan eller boka en visning

Intresseanmälan? Boka visning?

Gör en intressenamälan

Boka visning